房地產銷售之神弗雷德里克．埃克倫德（Fredrik Eklund）首度公開絕技

為什麼不管多難賣,他都賣得掉？

★《商業周刊》第1445期越洋專訪獨家報導

★美國最大連鎖書店「巴諾書店」暢銷榜第1名

★珍妮佛．羅培茲、卡麥蓉．迪亞、李奧納多．狄卡皮歐、賈斯汀……這些國際巨星都是他的客戶

★10年成交金額超過35億美元

★銷售成績紐約第一、全美第一,也堪稱全球第一

★美國各大媒體稱他是「頂尖企業家」、「行銷高手」、「談判天才」……

為何頂尖房地產經紀人弗雷德里克．埃克倫德幾乎賣什麼都大賣？

7歲時,銷售聖誕月曆,打破月曆公司的歷年紀錄,

25歲隻身到了紐約,以賣三明治維生,每天都銷售一空,

不到30歲,轉行進了房仲業,成績更亮眼,

36歲,打敗成千上萬老鳥房地產經紀人,成為全美第一。

從便宜的月曆、到數十元的三明治,甚至千萬豪宅,賣什麼都讓人買單。

這麼厲害！到底用了什麼方法？

他表示,他推銷豪宅,和7歲那年賣月曆,用的都是同一種方法。

那麼,他的方法到底有什麼不一樣：

．一般人面對客戶時,總是太過拘泥,因此讓人毫無印象。

→他會使出渾身解數展現自己,讓客戶印象深刻,只想跟他交易。

．大多人怕客戶拒絕,因而感到受挫。

→他有強化心理素質的一套心法,從此對挫折感免疫。

．許多業務害怕無法成交或急著成交,於是把價格底線越設越低。

→他有一套祕訣讓客戶不殺到最低價,而且只跟他買。

．擔心下個月獎金沒著落,能省則省,把賺來的錢都存起來。

→他會拿10%的收入來添購行頭,反而讓他賺更多。

．拚死拚活工作,幾乎全年無休、完全沒有自己的生活。

→他盡量每個月去旅行,犒賞自己,讓他每天過得更起勁。

擁有實戰經驗的弗雷德里克．埃克倫德認為,

無論你處在人生哪個階段,也無論你在哪個行業,

只要想說服別人,那就是銷售！

不管是賣房屋、車子、保險、網拍、制度、服務、夢想……,

還是要請同事朋友協助,甚至參加面試、要求升遷,

都能讓你無往不利！

必買推薦

銷售是擁抱對客戶的熱情,傾聽客戶細微需求與雙向溝通,同時做出超越客戶期待的感動。──永三汽車 總經理　林志明

行銷的年代,唯有真心與專業相待,才能成為最後贏家。──住商不動產企劃研究室主任　徐佳馨

就像作者所說；擁抱你的客戶,就像擁抱家人,這將會帶來超乎想像的成果。──信義房屋專案執行協理、銷售冠軍蟬聯11年　陳明玉

如同本書所教導的,商品價格並非決定成交的關鍵,是在於你是否懂得行銷。──台灣房屋智庫執行長　劉怡蓉

弗雷德里克是當今房地產產業最有趣好玩與才華洋溢的傢伙。他一向展現超凡魅力,本書自不例外。──川普集團副總裁　伊凡卡．川普（Ivanka Trump）

我當年應徵人員時,還有現在替《創智贏家》挑選參賽者時,最看重的特質是熱情,是一種亟欲成功的心態,這種人若沒奪冠寧可一死。弗雷德里克就是這種人,而你讀完本書以後也會成為這種人。──柯克蘭集團創辦人　芭芭拉．柯克蘭（Barbara Corcoran）

任何房地產經紀人想讓業績突飛猛進,都該遵循弗雷德里克的腳步,採用他別具洞見且激勵人心的絕招。──柯克蘭集團西區年度最佳房地產經紀人　史考特．史都華（Scott Stewart）

本書如同現代版的《卡內基溝通與人際關係》（How to Win Friends and Influence People）。如果你想知道如何在21世紀獲得成功,本書就是你的答案。 ──智威湯遜廣告公司（J. Walter Thompson）執行長暨《推特非策略》（Twitter Is Not A Strategy）暢銷書作者　唐銳濤（Tom Doctoroff）

弗雷德里克有辦法賣冰塊給愛斯基摩人。我不會飛踢,但超想跟他多學幾招。──《紐約時報》暢銷書《安迪．柯恩日記》（The Andy Cohen Diaries）作者暨知名電視主持人與製片人　安迪．柯恩（Andy Cohen）

弗雷德里克的建議既實用又激勵人心。他建議要設定血脈賁張的起床鈴聲,誰能想到光是這個簡單招數就讓我獲益良多？──博雅公關公司全球衛生計畫主任　海倫．艾利森（Helene Ellison）

本書暢談自我覺醒之道。如果你想挺身發聲,趕快來讀吧。──同志權益推動人士暨《我的兩個媽》（My Two Moms）作者　查克．華茲（Zach Wahls）

無論你是才剛起步或已上軌道,本書都能助你攀向顛峰。我把這本書買來送給每個認識的畢業生。──福斯電視臺法律分析師　莉絲．薇兒（Lis Wiehl）

弗雷德里克的真摯態度相當打動人心,我才初次見到他三十秒就知道他這個人很誠懇真實,跟他合作撰寫本書可謂獲益匪淺。如今我從實際經驗明白他的建議十分管用,足以激勵你發現真實的自我,還有活出最棒的自己。──暢銷作家暨電視名人　布魯斯．利特菲德

弗雷德里克是個強悍且有個性的傢伙。這本書與眾不同,所有出版社都想搶下版權,書中道盡如何在今日社會煥發光芒的成功訣竅。──弗雷德里克的出版經紀人　陶德．舒斯特（Todd Shuster）

弗雷德里克．埃克倫德（Fredrik Eklund）

1977年生於瑞典的斯德哥爾摩,如今帶領全美第一名的房地產銷售團隊,擔任道格拉斯艾麗曼房地產公司的資深主管,在紐約房地產委員會相當活躍,而且參與許多慈善事業。

布魯斯．利特菲爾德（Bruce Littlefield）

影視名人,也是多本暢銷書的作者,包括《拖車生活》（Airstream Living）和《美國車庫拍賣》（Garage Sale America）,還跟不同對象合作寫出許多暢銷書,包括跟查克．華茲（Zach Wahls）合著的《我的兩個媽》（My Two Moms）,以及跟芭芭拉．柯克蘭（Barbara Corcoran）合著的《媽媽教我這樣做！紐約房產天后的億萬家訓》（Shark Tales）。

譯者簡介

林力敏

輔大翻譯所畢業,曾獲聯合報文學獎、梁實秋文學獎、林榮三文學獎等國內重要文學獎項,任聯合報〈繽紛版〉專欄作家。

喜愛騎車兜風,持續探索文學與人生。譯有：《贏在好習慣》、《我,跟自己拚了！2 挑戰地獄週,證明我可以！》。